[IT비즈뉴스 김민주 기자] 지난 10월 31일 국토교통부가 '대도시권 광역교통비전 2030'을 통해 서북권 등의 급행철도 신규노선을 검토하면서 인천 검단신도시가 수도권 서부 거점지역의 수혜지로 떠오르고 있는 가운데 수요자들의 관심이 모이고 있다.


GTX-D 노선은 현재 정부가 수립 중인 제4차 광역교통시행계획(2021~2025년)과 제4차 국가철도망계획(2021~2030년)의 중장기 계획에 포함될 것으로 예상되고 있으며, 기존에 계획된 GTX 노선들의 위치를 감안했을 때 인천 검단의 경기 서부권을 시작으로 서울 마곡지구를 거쳐 서울 도심부로 향할 가능성이 높다.

뿐만 아니라 인천1·2호선 연장 계획, 공항철도 계양역~지하철 9호선 직결 연결(예정)까지 잇따른 교통호재로 청약시장에 활기를 띄고 있는 검단신도시에서 '검단신도시 대광로제비앙' 아파트가 분양에 나섰다.

‘검단신도시 대광로제비앙’은 인천 검단지구 AA12-1BL에서 지하 2층 ~ 지상 20층의 아파트 9개 동, 총 735가구 규모로 조성되며 전용면적별 ▲79㎡A 타입 139가구 ▲79㎡B 타입 100가구 ▲84㎡A 타입 316가구 ▲84㎡B 타입 180가구로 전 가구 선호도 높은 중소형으로 공급된다.

79㎡B 타입을 제외한 전 타입에 방 4개로 구성된 4Bay 4Room 혁신평면 설계와 워크인팬트리, 대형드레스룸 등을 적용해 기존 아파트 동일면적보다 더욱 넓은 공간활용이 가능해 눈길을 끈다.

분양관계자는 “단지 인근 '검단신도시 예미지 트리플에듀' 특별공급 결과 모두 410가구 모집에 81명이 신청해 올 들어 최고수준인 20%의 소진율을 기록했는데 이는 '검단 모아미래도(5%)를 웃도는 성적으로 10개 주택형이 모두 순위 내 마감했다”며”서울5호선 검단 연장 및 인천2호선 김포‧일산 연장 가시화, 인천1호선 검단 연장, 원당~태리간 광역도로 및 GTX-D 노선 등 광역교통 호재와 더불어 민간택지 분양가 상한제 규제를 피한 지역인 만큼 실소유자들의 관심이 높을 것”이라고 말했다.

‘검단신도시 대광로제비앙’은 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 조성되며 단지를 둘러싼 대형 근린공원(예정)과 인천 최초 도시형 식물원인 옥계공원도 들어설 계획이다.

단지는 남향 위주 단지배치와 최대 80M에 달하는 넓은 동간 거리로 주거환경이 쾌적하며 골프연습장, GX룸, 휘트니스센터, 스터디룸, 키즈카페, 북카페 등 다양한 고품격 커뮤니티 시설과 커뮤니티 가든, 커뮤니티 광장, 플로워 가든 등 공간 특화 커뮤니티 시설을 조성해 입주민 편의를 높였다고 한다. 사업지는 인천지하철 1 ·2호선 연장으로 더블 역세권을 갖추게 되는데, 단지 인근으로 101 ·102역(가칭)이 신설될 전망으로 개통시 6분이면 김포공항역에 도달할 수 있으며 서울역과 여의도역도 각각 약 28분, 46분에 오갈 수 있게 된다.

서울외곽순환고속도로 ·인천국제공항고속도로 이용이 용이해 서울지역은 물론 수도권 전 지역 접근성이 우수하고 2023년 개통예정인 원당 – 태리간 광역도로를 비롯해 인천시계 – 대곡동간 도로, 송포 – 인천간 도로, 대곡동 – 불로지구간 도로, 검단 – 경명로 간 도로 등 도로망 관련 개발이 다수 계획돼 있어 교통여건은 더욱 개선될 예정이다.

교육여건으로는 단지 앞으로 학군이 밀집해 있는 학세권 단지로 인근으로 초·중·교 예정부지가 위치해 편리한 도보통학이 가능하며 창신초, 당하중, 원당중·고, 백석고 등 명문학군 인프라와 풍무도서관, 경기김포교육도서관, 인천서구 영어마을 GEC 등이 가까운 교육 환경을 갖추었다.


또한 단지에 홈플러스, 이마트 트레이더스, CGV 등 다양한 편의시설이 인접해 있으며 검단신도시 1단계 사업의 핵심인 ‘넥스트 콤플렉스’가 가까워 편리하게 생활인프라를 누릴 전망이다. 넥스트 콤플렉스는 검단신도시 특별계획구역으로 지정, 주거·문화·상업 복합공간으로 조성되며 이를 둘러싼 중심상업지구 형성이 계획돼 있다.

한편, ‘검단신도시 대광로제비앙’의 견본주택은 인천광역시 서구 원당동에 마련됐으며 입주는 2022년 7월 예정이다. 모델하우스는 사전방문 예약 시 사은품을 지급하고 있고 대표번호로 문의 시 모델하우스 위치를 문자로 받아볼 수 있다.

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