㈜동원개발이 화성 송산동에 중소형 위주의 아파트 ‘화성 송산 동원로얄듀크 파크’ 233세대를 분양한다.

지역은 경기도 화성시 송산동 일대이며 지상 최고 15층 6개동으로 지어진다. 전 세대를 남향 위주로 설계했으며 어린이공원과 중앙공원을 배치하여 단지의 쾌적성을 높였다.

화성시는 최근 인구가 지속적으로 증가하는 도시 중에 하나이다. 특히 젊은층들의 유입이 늘고 있다. 2021년 현재 화성시의 30 50의 비율이 50%를 넘어섰다. 이는 화성시 전역에 분포된 각종 산업단지 근로자들과 수도권 집값 폭등을 피해 이주를 하는 학령기 자녀를 둔 30~40대의 유입이 큰 영향을 차지하는 것으로 보인다.

지난 8월 31일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 전체 아파트 매매 거래량(93만4천78건) 중 절반이 넘는 51.91%(48만4천880건)를 30~40대가 거래했다. 이에 따라 건설업계에서도 무주택자가 많으면서 내 집 마련을 실현하고자 하는 능력이 되는 세대인 30~40대를 주목하고 있다. 이들 실수요자들이 특히 화성을 주목받는 이유는 서울과 인접한데다 인근 타이지역과의 교통망과 교육환경도 우수하기 때문이다.

화성 송산 동원로얄듀크 파크가 들어서는 화성 송산동은 수원시, 동탄신도시가 단지에서 3km 거리로 두 대도시의 인프라를 이용할 수 있으며 또한 태안신도시, 향남신도시, 봉담신도시 등 인근에 개발이 되는 주거단지가 미래가치를 더욱 높여주고 있다.

화성 송산 동원로얄듀크 파크는 단지와 인접한 곳에 유네스코 세계문화유산인 융건릉과 국가지정문화재인 용주사가 잘 정비돼 있고 약 44만㎡ 규모의 공원 및 호수공원 등과도 가깝다.

인근 태안3지구의 경우는 화성시 송산동‧안녕동 일대 118만8438㎡(약 36만평)규모로 3800여 가구가 거주할 택지개발지구로 태안3지구가 개발이 완료되면 동원로얄듀크 파크의 미래가치도 같이 상승할 것으로 예상되다.

해당 현장은 수원델타플렉스(수원일반산업단지), 가장일반산업단지, 세마일반산업단지 등과 가까워 직주근접 생활도 가능하다. 병점복합타운, 홍익대 4차산업혁명캠퍼스 등도 예정되어 있다.

교통여건을 보면 국철 병점역을 이용할 수 있고 효행로, 봉명로, 서부로 등을 이용하면 동탄의 생활편의시설도 이용하기 쉽다. 오산~화성고속도로, 서해안고속도로, 경부고속도로, 수도권 제2외곽순환도로(2022년 예정), 오산용인고속도로(2026년 예정) 등 주변 광역교통망도 잘 갖춰져 있다.